上海将取消普通住房标准 调整个人住房交易税收
上海市住房和城乡建设管理委员会等四部门于18日发布了《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，旨在贯彻落实国家工作部署，更好地满足居民刚性和改善性住房需求。通知中提到，上海市将取消普通住房和非普通住房的标准，并对个人住房交易税收事项进行了调整。
对于个人转让住房时未能提供完整、准确的房屋原值凭证，导致无法正确计算房屋原值和应纳税额的情况，将根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%作为应纳个人所得税额。另外，个人销售住房涉及的增值税以及个人购买住房涉及的契税，将按照财政部、税务总局及住房城乡建设部联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(2024年第16号)中的相关规定执行。
该通知将于2024年12月1日正式生效。
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